中江信托金虎308號違約融資人恒潤華創(chuàng)官司纏身、股權被凍結

中江國際信托股份有限公司(以下簡稱中江信托)又又又逾期了，這次是“中江國際•金虎308號津勸業(yè)股票收益權投資集合資金信托計劃”(以下簡稱金虎308號)。《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，金虎308號分二期共募集資金3億元，目前期限12個月的1億元已到期結束。但是截至9月4日，融資人廣東恒潤華創(chuàng)實業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱恒潤華創(chuàng))僅支付到期利息100萬元，剩余到期本息未能如約償還，出現(xiàn)違約。

中江信托表示，因受金融去杠桿影響，資金政策全面收緊，同時今年以來股市波動較大，造成了企業(yè)的流動資金緊張的情況，目前中江信托已與融資人多次溝通要求其按約償還本息。不過，《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，融資人恒潤華創(chuàng)的情況并不樂觀，目前官司纏身，股權也被凍結。對此，《每日經(jīng)濟新聞》致電金虎308號信托經(jīng)理，該人士表示，未經(jīng)公司同意，不方便接受采訪。

融資人申請到期本金延期支付

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，金虎308號分2期進行，分別成立。第1期募集并運用信托資金19978萬元，成立時間為2016年8月19日，其中1億元期限12個月，9978萬元期限24個月;第2期募集并運用信托資金10022萬元，期限24個月，成立時間為2016年8月22日，每一期信托資金在成立之日即運用完畢，融資主體為恒潤華創(chuàng)。

其中，信托資金用于受讓恒潤華創(chuàng)持有的20813403股津勸業(yè)股票(600821.SH)對應的股票收益權以及12000萬股廣東恒潤互興資產(chǎn)管理有限公司股權對應的股權收益權。收入來源為融資人支付的標的股票收益權及股權收益權回購款?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者注意到，事涉的廣東恒潤互興資產(chǎn)管理有限公司的大股東為恒潤華創(chuàng)，另外兩名自然人股東分別為賴淦鋒、麥秀金，兩人也為恒潤華創(chuàng)的股東。

截至目前，期限為12月的1億元已到期結束，剩余存續(xù)規(guī)模為2億元。但是截至9月3日，融資人未能按約全部償還2018年8月19日、2018年8月22日到期全部本息，僅支付到期利息100萬元，構成違約。中江信托表示，因受金融去杠桿影響，資金政策全面收緊，同時今年以來股市波動較大，造成了企業(yè)的流動資金緊張的情況，目前中江信托已與融資人多次溝通(以郵寄催收函和派駐人員現(xiàn)場催收的方式等)要求其按約償還本息。

據(jù)了解，目前融資人于2018年8月30日向中江信托發(fā)送《關于金虎308號信托項目申請延期的函》，擬就金虎308號逾期情況采取增信措施并申請延期。具體情況如下：承諾在2018年9月10日前支付本信托項目全部剩余到期利息6884586.25元;融資人提供位于廣州市番禺區(qū)的一處幼兒園房產(chǎn)(房產(chǎn)面積1948.30平方米，房產(chǎn)剩余使用年限33年，經(jīng)中江信托通過中國人民銀行征信中心系統(tǒng)查詢，該筆租金收益權之前未做質押)的租金收益權進行質押;融資人提供位于廣州市的物業(yè)(商鋪、車位等)，預計價值約2000萬元進行抵押，并在兩個月內(nèi)陸續(xù)補足相關物業(yè)作為抵押，合計擬增加的抵押物價值約1億元;融資人申請將到期本金延期不超過6個月進行兌付，在延期支付期三個月內(nèi)支付本金金額不低于3000萬元，剩余本金將在延期支付到期日前全部支付完畢。

對于上述增信措施，中江信托表示，2018年9月2日，融資人已先行簽署了關于幼兒園租金收益權質押予中江信托的質押合同，同時也簽署了新增價值約2000萬元抵押物的抵押合同，但尚未辦理抵押手續(xù)，辦理抵押手續(xù)的時間尚需與融資方協(xié)商。

恒潤華創(chuàng)股權已經(jīng)過多次凍結

對于此次的融資主體恒潤華創(chuàng)，經(jīng)營范圍為以自有資金進行交通、能源、環(huán)保、高新技術及物業(yè)的投資，物業(yè)租賃;計算機軟硬件的開發(fā)、設計及技術咨詢、技術服務，計算機安裝等(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)，法定代表人為賴淦鋒，持有恒潤華創(chuàng)96.25%股權，為恒潤華創(chuàng)實控人，另一自然人股東為麥秀金。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，賴淦鋒持有的恒潤華創(chuàng)股權已經(jīng)過多次凍結。此外，恒潤華創(chuàng)目前也身陷訴訟泥潭。天眼查顯示，日前，恒潤華創(chuàng)身陷一則民間借貸糾紛案件，申請人申請法院凍結恒潤華創(chuàng)等被申請人銀行存款1600萬元或查封被申請人等額價值財產(chǎn)，法院已裁定立即執(zhí)行。

中江信托表示，公司作為信托計劃受托人，將以受益人的利益最大化為原則，維護信托財產(chǎn)安全和受益人的合法權益。關于信托計劃的利息，公司將督促融資人盡快支付，并及時向受益人分配;關于本信托計劃是否同意延期及延期期限，公司將按照信托計劃的信托文件中的規(guī)定，盡快召開受益人大會，由受益人通過投票的方式進行確定，受益人大會的相關函件公司將盡快草擬，及時公告并通知信托計劃委托人/受益人。后續(xù)公司將及時跟蹤融資人的情況，一方面積極催收，爭取盡快收回本息;另一方面，核實新增抵押物的情況，同時公司亦將擇機采取法律手段以保護投資者的權益。(記者 陳玉靜)

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